潘（pān）石屹，著名地产商，SOHO中国董事长。
20世纪90年代初的海南,当很多人都在将一个大坑炒成一座大厦,甚至一个大坑被当作大厦转手十几次。
然而，对于这些，很多人被埋在鼓里，依然傻不拉几的想做房产梦。
潘石屹却世界皆醉，唯我独醒。为了一探究竟，他锲（qiè）而不舍地去海口市规划局查看房地产项目资料。
1992年年底的一天,潘石屹又在规划局吃了闭门羹（gēng）。规划局的一位小伙子说:“这是保密文件,你不能查。”
潘石屹不想空手而回,只能在规划局门口徘徊（pái huái）。
这时,一位也来规划局办事的熟人给他支招,说:“你啊,得买几斤橘（jú）子!”
潘石屹就买了5斤橘子送到规划局。小伙子见了,就把一摞（luò）资料给了他:“查吧。”这一查,让潘石屹吓了一大跳。
当时海南省有18000家房地产公司,可是海口当时本地人口不到30万。海口市整个报建面积除以该市常住人口和暂住人口,人均面积达到50多平方米,而当时北京的人均面积才不过7平方米。
“我的第一感觉就是，天要塌下来了!”潘石屹说,“没有任何需求支持的供给,这不就是泡沫吗?”之后,他带着在海南赚得的第一个100万元及时撤离,来到北京寻求发展。
后面的事,我们都知道了。那轮地产泡沫,最后留给海南的是600多栋“烂尾楼”、18834公顷闲置土地和800多亿元积压资金。当时，仅四大国有银行的坏账就高达300多亿元，只有不到1%的地产公司活了下来。每平方米房价从1993年最高时近万元,到1998年东南亚金融危机后,房价跌到七八（ ）元,全国到海南炒楼的资金套牢达数千亿元。
潮水退去,经历过那场暴风雨洗礼的每个人都记住了一个重要名词——宏观调控。
连爬上岸的冯仑（万通控股董事长）都感慨（kǎi）：“从海南活下来以后,知道了公司的发展有三样东西绝对不能靠———不能靠爹,不能靠天,不能靠买地。”
（答案：百——七八千也就是近万元，是1993年的房价，等于没有狂跌。）
家庭山：那么靠什么？潘石屹的经历告诉我们：要靠“唯我独醒”的理智、锲而不舍的探秘，还有当机立断的撤离。
（改编自丛玉华《5斤橘子救了潘石屹》）
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家庭山：调研市场是前提，随波逐流会悲剧。
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